（問題）
Ａは、Ｂから建物(以下、本件建物という)を賃借し、Ａは、その建物内に電気製品(以下、本件動産という)等を備え付けている。Ｂの先取特権に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。
オ、Ａが、Ｂの承諾を得て、本件建物をＥに転貸した場合に、Ｂの先取特権は、Ｅの備え付けた動産には及ばない。
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（解答・解説）
オ.誤り。
賃貸人の先取特権は、転貸の場合には転借人の動産にも及ぶ（民法第314条）。
したがって、本件建物をＡがＥに適法に転貸した場合、Ｂの先取特権は、Ｅの備え付けた動産に及ぶ。
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