大家さんになれる株とは？

[坂本彰さん]

 

株式投資にも、会社に投資する株だけではなく、不動産に投資する
株があります。（不動産株とは違います）

それは、Ｊ－ＲＥＩＴ（ジェイリート）と呼ばれる株式です。

Ｊ－ＲＥＩＴとは、日本版不動産投資信託の略で、日本では2000年5月の
投資信託法の改正により、投資信託の対象資産が不動産にまで拡大した
ことにより誕生しました。

Ｊ－ＲＥＩＴは1960年代に登場した米国ＲＥＩＴをモデルにしていますが、
本国のアメリカでは、多くの個人投資家に定着しています。

Ｊ－ＲＥＩＴの基本構造は投資信託と同じく、小口（小額）の資金を
投資家から集め、そのお金を株や債券などの有価証券ではなく、
不動産のみを購入、売却する投資信託になります。

集めた資金で物件を買い、賃貸収入と物件売却代金を投資家に分配金
という形で支払うのです。

Ｊ－ＲＥＩＴは不動産売買ではなく賃貸収入を考えた投資商品です。

不動産を直接購入するのではなく、投資法人に運用を託すため、
小額の投資で収入を得ることができ、間接的な不動産オーナーに
なることができます。

分配金（株でいう配当金）が半年に一度もらえ、しかもかなりの高
利回りなので、私も保有しています。

 

http://saig.livedoor.biz/archives/2222458.html

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