１級ＦＰ試験学科基礎編予想問題
【Ａ ライフプランニングと資金計画】
８ ライフプラン策定上の資金計画－住宅取得プランニング
＜問題＞
問８４ フラット３５の融資適用金利は、各取扱金融機関によって異なり、これは住宅ローンの申込受付時点の金利ではなく、融資実行時点の金利とされている。
問８５ フラット３５の団体信用生命保険について、買取型は金融機関の団信制度に、保証型は住宅金融支援機構の提供する団信制度に、原則として加入する。
問８６ フラット３５の一部繰上返済は１万円から可能であり、繰上返済手数料も無料である。
問８７ フラット３５の返済（親子リレー返済でない）において、融資期間は、原則として15年以上35年以内（申込人の年齢が満60歳以上の場合は10年以上）、又は完済時の年齢が80歳となるまでの年数、のいずれか短い年数とされている。
問８８ フラット３５の買取型および保証型とも、現在返済中の住宅ローンの借換えのための資金とすることができる。
問８９ フラット３５の返済方法は、元利均等返済毎月払い、および元利均等返済ボーナス併用払いである。
＜解答＞
問８４【○】
問８５【×】
問８６【×】
問８７【○】
問８８【×】
問８９【×】
＜解説＞
問８４ そのとおり。
問８５ 買取型と保証型が逆です。
問８６ 繰上返済は１００万円から可能です。繰上返済手数料は無料です。繰上返済日の1か月以上前までに取扱い金融機関へ申し出ます。さらに、保証人も不要です。
問８７ そのとおり。
問８８ 保証型のみ、一定の要件を満たす場合は借換融資も対象になります。
問８９ 元金均等返済毎月払い、及び元金均等返済ボーナス併用払い、もあります。
