決断を下す！

[ぎっくりさん]

　年末年始仕事しながらある事由についてじっと考えていました。
　その内容とは余裕資金を投資にまわすのか住宅ローン返済
　にまわすのかという点。
　住宅ローン控除の関係から繰り上げするなら年明けとは
　思っていたのですが"買い場"かな～とも思いつつどっち
　つかずな感じできましたがここに来ての市場の混乱振りを
　見て判断を下しました。

　住宅ローンを返します！
　ということで新生銀行の口座に繰り上げ分を振り込みして
　しまいました。いやぁ～新生銀行の繰上げ返済は楽でいいわ。
　手数料もないし。あ～ぁすっきり！

　この"悩み"の中、間いろんな記事読みましたがj-castの
　「2008年注目の金融商品　外国の投資信託かﾛｼｱ株か金ETFか？」
　http://www.j-cast.com/2008/01/05015221.html

　この記事の"経済評論家　荻原博子さん"の部分を読んで納得
　したのが大きな理由。当然といえば当然なんですが"当然"
　のことを言うのも大事なことだなぁ～と改めて思いました。

　ということで「積極的に住宅ローンを返す」の巻でした。
　

[はんちくさん]

こんばんはー

　見事な選択だと思います。とても安全な買い場じゃないですからね。「一番いい銘柄を買った」のではないでしょうか。

　先進国市場が、皆やばいですから、今年は新興国に資金が集まると考えてます。

[GC8-555さん]

　投資にまわすか、返済するか、悩ましいところでしたね。相場が上げ潮であればいいのですけど、この状況では･･･ですね。でも、今は、繰上げ返済の手数料も下がってますし、手続きも簡略化されてます。

　独り者の私でも、家が買いたいとか考えるくらいインフラは整ってます。いい時代ですねぇ。

　私は、短期狙いで、
ガイシ、タカタ、ニフコ
あたりを張って行こうかと思います。。。

　ではでは。

[ぎっくりさん]

　はんちくさんどうもです！

　とりあえずこれで金利返済分で何十万かは得？したわけ
　ですから良しとします。

　一応住宅ローン組んだときからの予定通りなのですが
　なかなか予定通りできないのが人の嵯峨というところ。
　ということで悩んだわけですが怪我の巧妙というか
　逆に地合いが悪くなりすぎたために"決断"しやすく
　なったといえます。

　あとは現物の運用をどうするか。
　腰をすえて決めたいと思います。

[ぎっくりさん]

　GC8さんどうもです

　あまりに情勢が激しいのでこれ以上の"仕込み"は無理だと
　判断し、確実に"損"しない方法にしました。
　
　ただこの札も今年はもう使えない札なので次の資金ができた
　ときどうするか判断が必要ですがその時は投資ができる地合い
　になっていることを期待します。

　持ち家は損ですからやめた方がよいですよね。
　嫁がもう少し賢ければ買わないですんだんですが（笑）
　最近はさらに住宅着工が減り、その分当然住宅ローン残高
　も減る方向。さらにはイオン銀行など住宅ローンをほしがる
　競合も現れ、ｻｰﾋﾞｽは良くなる一方？でしょうか。
　既存の銀行業はさらにきびしい時代になりそうですね。

　短期勝負頑張ってください！
　良いトレードができますようお祈りしております。
　私はPicksのﾎﾟｲﾝﾄ改善に全力を尽くします。
　
　GC8さん独身なんですね～。"少しだけ"うらやましいです。

[GC8-555さん]

うーん、持ち家と借家、永遠のテーマですね。

　諸外国だと、官営のリーズナブルな借家がたくさんあるそうですが、日本では？ですよね。。。

　個人的には、ずーｯと家賃を払い続けるのと、持ち家だと手元に資産が残る分、持ち家がいいと思ってしまいます。低金利で、不動産価格が安いうちに、都心に遠くに物件を買えればいいのですが。。。あと、転勤やら何やらもあると、ややこしくなりそうです。

　ま、持たざるものにとっては、ぎっくりさんの悩み、“結構”羨ましいです！※ガレージが欲しい！

[ぎっくりさん]

　GC8さんおはようございます

　いやいや田舎の家ですから資産価値なんてないに等しい
　ですよ～。今住んでるところ坪20万以下ですから（笑）
　今後は地方の人口は減る一方ですから土地値が
　あがることも考えられないし。固定資産税もあるし。
　転勤がないともかぎらないし（今更ながら中国とか...）
　金利払ってまで買うものではないとは思うのですが
　"嫁の心の安定"のため金利払ってますよ。
　まぁこれも大事っちゃ大事なんですが（笑）
　"かなり"うらやましくならないように頑張ります！

　私もガレージほしいですがカーポートで我慢しました...