今、不動産投資がブーム！？

[坂本彰さん]

先日、ヤフーオークションで本を売りに
出しましたが不動産投資に関する書籍が
大人気なので驚きました！

株式投資本4冊、不動産投資本3冊を出品したの
ですが入札されているのは不動産投資関連本
のみで、株式投資本は見向きもされていません。


他にもメールマガジン大手まぐまぐの投資ジャンル、
マネーのまぐまぐメールを読んでみると広告欄および
必読メルマガ欄は不動産投資関連だらけでした。

他にもＦＸや外国株の広告はありましたが
圧倒的に多いです。


不動産、大家さんでイメージするのは、大きな
投資が必要という感覚ですが、それにしてもこの
勢いは凄いです。

今、株式、為替とも元気がないな～と思っていましたが
新たなブームになりつつあるのでしょうか？

何かそんな予感がしております。


しかし、このブログを読まれている読者様は日本株が
メインですから、ここで不動産の話をするよりも、私が
お薦めしたいのはＪ－ＲＥＩＴという投資です。

Ｊ－ＲＥＩＴは不動産投資信託になりますが、投資信託と
違う点は、年利で３～８％にもなる高い分配利回りと、株式と
同じく上場しているので売買できる換金性の高さがあります。


Ｊ－ＲＥＩＴは賃貸収入で得た利益のほとんど（90％以上）を
投資家に分配する仕組みになっています。

これがメリットでもありリスクでもあるのですが、１株単位で
売買できますし、数十万円で不動産の間接的なオーナーになれます。


私も資産の10％以下ですが、Ｊ－ＲＥＩＴを保有しております。

http://saig.livedoor.biz/archives/1853616.html

[yoc1234さん]

こんばんは。

土地は実際に運用してる方が儲かります。

投資金額より10年分のリターンの方が多そうです。

リートも今多くが１０％以上になっていて、5％ぐらいのものから色々あります。

金利がこれだけ安いのであれば、自分の住む家ぐらいは買ったほうが得です。

ただ、不動産は国に固定資産税を払うので、負債と考えた方がいいです。

[I SAY企画プロダクションさん]

こんばんは、銀行金利を考えた、家族が多いです。
シルバーフリーのリフォーム物件は財産です。
高齢者が入居に困ってます。

[麦にゃんさん]

住民の未払いや貸主としての責任問題などを考えるとREITを保有している方が賢いんじょ＾＾