苦笑・・・・

[sayoさん]

がんばれ、旭化成～！

ニチアスの耐火性能偽装問題で、国土交通省は19日、同社が社内試験では合格基準を満たしたとしていた4件のうち2件について、再試験で不合格だったため、同日付で大臣認定を取り消したと発表した。他の2件も認定取り消しとなっており、同社が当初「不正な方法で受験したが性能は満たしていた」としていた4件すべてが認定条件では不合格だったことになる。

[miffyさん]

了解です。

[sayoさん]

ふふ。。。
探していただいたんですね～、ありがとうございます！
埼玉○○○道の沿線でなく、京浜東北線か埼京線、そして武蔵野線の徒歩圏内を探しています＾＾都心までは考えてないんですよ～。

そろそろここも長すぎた日記になってきました＾＾
続きは、メッセージまたは最新日記にお願いいたします。

[miffyさん]

１~２LDKで、駅から徒歩10分圏内、支払額は3000万円前後で、検索してみましたけど、10数件ほど出てきますよ。
希望は、都心まで60分圏内くらいですか？

[miffyさん]

それだと、私は、永久家賃免除ですよね(^_^)b

[sayoさん]

目指すは、駅からちかいところなのです～＾＾歩いて10分以内。ないですねぇ･･･
キョロちゃん型のアパートでも建てますか････＾＾

[miffyさん]

マンションの場合、それなりの家族構成を前提に仕様を決めますからね。いっそのこと、郊外にアパートを建てて、管理人としてそこに住むという手も(^_^;)

[sayoさん]

わぁ！ありがとうございます！心強いです＾＾でも、なかなか良い物件がなくてですねぇ･･･、だって4000千万も払いたくないですから～。１～２LDKって少ないんですよね。

[miffyさん]

判子を押す前に、気になることがあるようでしたらお聞き下さい。迷惑をかけない範囲で、下調べをしますから(^_-)

[sayoさん]

機会があったら･･･ですね。
今は、マンションに目が行っています＾＾

[miffyさん]

sayo姐さんが色々とヒントを書いてくれるので、「イヒ」っと来るんですよ(笑)

積水ハウスは、ほぼ同じ仕様でハイムとパナホームあたりを戦わせれば、かなり落とせますよ。通常相場が、70万/坪前後でしょ？
合い見積をとって、駆け引きをうまくすればフルスペックで50～60万/坪位にはなりますよ。これ以下にするには、仕様変更が必要なレベルですね。

[sayoさん]

くすくすくす。。。。。

短いやりとりで凄い理解をされるので、もしかして自分に文章能力があるのでは！？なんて思ってしまいましたよ＾＾いえいえ、miffyさんの読解力に驚いているところです＾＾

積水ハウスがもう少し安かったらねぇ･･･残念でした＾＾；

[miffyさん]

工場の意見がとおると言うことは、ユニット系だからセキスイハイムあたりですかね？
同じセキスイでも子会社のハウスの方は、完全ユニット型を選択しなければ融通が利きますね。ハウスメーカーの資本関係も面白いですよね。旭化成、積水化学、積水ハウス、パナホームと大手どころはすべて、旭化成の資本が入ってるんですね。だから、どのメーカーにもヘーベルを使用したラインナップがあるのかと気がついたのでした。

[sayoさん]

確かに！経験がありますよ。若気のいたりで契約してしまいましたが、有名ハウスメーカーが、最初はそういうプランはできないって断言していたのが、できるから契約しましょう！と･･･契約後、工場ができないって言っているなんてあり得ないこというので、もちろん解約しました＾＾；契約金が返ってきただけ、いいじゃないかと祖父になだめられたのを思い出しました＾＾

[miffyさん]

そうそう、アスベストの問題は、まだまだ潜伏しているものがありますので、要注意です。

[miffyさん]

いやいや、実際に図面を見て内容を読み取るには、それなりにスキルが必要です。建材関係の仕事でもしていない限り、なかなか難しいですよ。
ただ、言えるのは、契約を急かしてくるところは要注意。また、ワザと部屋の改装などをお願いしたいなどと言ってみて反応を見るのも良いでしょう。売りっぱなしになる販売店ほど、できませんの一点張りになりますから。
最後には、消防法上できませんなどと平気で嘘をついてきます。
戸建てでも似たようなところはありますが、こまめに足を運べば、まだ、チェックは可能です。

[sayoさん]

そんなぁ････未だにアスベストですかぁ？　こわいなぁ。。。
私のマンション選びのポイントは駅から何分か、南向きか、近くに買い物ができるお店はあるか、病院は近いか～　なんてとこですから･･･反省します。。。

[miffyさん]

マンションは、今回鉄筋不足で云々というニュースが表に出てますが、実際には、似たようなことは沢山あります。
日本人は、見た目を気にする割には、中身をチェックしませんからこんな風になってしまうのでしょう。
最近の話題だと、たまたま、マンションのショールームへ出かけた時に設計図書と図面を見せて貰ったら、配管部にアスベストの文字が...これは、大丈夫なの？と言う問いに対して、担当営業部長が出てきて、「平気です！」と、満面の笑みの奥で目が泳いでいた。
議論することもないと思い、退散したのでした(^_^;)

[sayoさん]

なるほどぉ。。。
私はマンションって、あこがれてるんですよね～････
そうですか、施工現場なんて見ようとも思いませんからねぇ。モデルルームは見に行きたいと思いますけどね。。。

人間ですから、まぁミスはあるでしょうが、それじゃ済まされない大きな買い物ですものね。

[miffyさん]

また、削除されるかもしれないけど...
あえて、書かせていただくとマンションなどは、施工現場を見ていたら解体とは思わないですね。
一般住宅でも、一生ものですから、それなりに勉強して、現場の様子をこまめにチェックした方がよいです。ほとんどが、期間指定で、下請けに丸投げされますから短期間で完成すれば、利益になるけど、竣工が遅れれば利益が薄くなる構造です。

うちなどは、基礎の配筋からミスしていましたからね。しかも、私が指摘するまで、わからなかったですって(--;)

[sayoさん]

実はseijiさん、うちも旭化成のへーベルハウスなんですよ～。改修の対象は2003年からという報道を見て、「3年？うちじゃん！」と思い、足場を組むのかしら～とか頭を駆け巡りました。動揺していたんですね、よく考えればうちは平成3年。。。関係ないそうです＾＾；　ほっ･･･

miffyさんのお着替えを楽しみにしていますよ。
耐震強度“偽装”からもう2年も経ったのですねぇ。それを思うと最近始まった問題じゃないとも言えますね。