【日本駐車場開発】急成長は無理でも安定成長が続こう…

[TIW藤根 靖晃さん]

急成長は無理でも安定成長が続こう

＜中期安定成長が見込まれ、株価にはやや割安感がある＞
新規参入者の撤退の増加による競争緩和、着実な駐車場の新規契約の獲得により、主力の駐車場事業の安定成長が続くとの見方に変わりはない。11/7期TIW予想PER16.0倍にはやや割安感があると考える。

＜下期の駐車場の新規契約獲得に期待＞
10/7期2Q累計（8-1月）の駐車場の物件数は前期末から20件の純増。通期の純増計画75件に対して進捗は遅い。月極駐車場の契約率回復に重点を置いたためとしており、契約率が目標水準まで回復したため、下期は新規契約獲得に注力し挽回を図る方針。オフィスビルの空室率上昇、賃料下落を受け、ビルオーナーの不稼働駐車場の収益化ニーズが高まっており、フォローの風が吹いている。（堀部　吉胤）

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