ＵＳダラーって言うんならカナダはきっと

[あさっての投資家さん]

 
忙しさにかまけてニュースに疎くなってしまい。
気付けば最近カナダドルが好調に。
 
↓ チャートで比較すると、こんな感じ(yahooファイナンスより)

 

 

　青：カナダドル

　赤：ユーロ

　緑：豪ドル

　オレンジ：米ドル

 

 
米加のあたらしぃ貿易協定がどこまで影響するか分からないが、
今カナダ経済は好調なようだ。
(ロイターより)
https://jp.reuters.com/article/canada-economy-idJPL4N1WL34A

 

いつまで続くか分からないがそれはさて置き、
好景気＆利上げ期待でカナダドルが上昇。
 
カナダドルを少し持っている身としては嬉しいことだが、
金利が上がるとマイナスになる資産だってある。
たとえば株とかREITとか。
 
REITに目を向けてみよう。
REITの配当、要は家賃収入。(売買益もあるがメインは家賃)
 
ハイパーインフレとか経済がメチャクチャではない限り、急激に家賃は変動しない。
需要と供給にあわせてだんだんと増えたり減ったりする。
 
つまり普通は金利の変化よりもゆったりする。
なもんで、ガンガン利上げすると、どんどんREITの利回りとの差がなくなってくる。
 
つまり、金利の上昇はREITにとってはマイナス。
 
もちろん、金利云々よりも経済の好調が続き、
オフィスや住宅のニーズが高まれば家賃の上昇が期待できるけれど。
 
ところでカナダREITの利回りはどれぐらいなのか？
三菱UFJ国際投信のレポートによれば、2018年8月時点で5.34％。
先進国のREIT利回りの中でも上のほうだ。

 

　１位、オランダ　　　　　 7.13％ ！？　

　２位、ニュージーランド　5.53％

　３位、フランス　　　　　 5.46％
　そして４位がカナダ　　　 5.34％
 
買い増すとしたら、タイミングが難しいところ（汗）

 

そうそう、米ドルって、ＵＳダラーって言うじゃない？
と言うことは、加ドルって、ＣＡＮダラー(キャンダラー)って言うべきなのではなかろうか。