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東武住販の決算短信AI要約 β版

2024年度05月期 決算 (2024年7月11日 15:00時点)

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東武住販 2024年度05月期の決算短信についてのAI要約です。本サービスの精度やパフォーマンスに関する注意事項はこちら

当期経営成績等の概況

経営成績

良い点

国内経済は自動車などの堅調な輸出がけん引役となり、賃金の引上げが相次ぎ、個人消費の下支え要因となっている。また、日本銀行が金融政策の正常化を進めていることも景気の緩やかな回復を示している。

悪い点

中国の大手不動産企業の経営不安など、海外における不透明な要因が景気に与える影響について予測が困難であり、先行きに対して慎重な見方もある。不動産売買事業の売上高が前事業年度を下回ったことなどにより、売上高が減少し、システム関連費など販売費及び一般管理費が増加している。

財政状態

良い点

総資産は前事業年度末に比べ622,497千円増加し、6,291,119千円となった。流動資産は5,437,449千円となり、前事業年度末に比べ557,282千円増加している。これは主として、自社不動産の販売件数が想定を下回ったことによる販売用不動産の増加によるもの。

悪い点

自己資本比率は前事業年度末の71.9%から66.6%に低下している。流動負債は1,171,649千円となり、前事業年度末に比べ370,955千円増加している。これは短期借入金の増加によるもの。

キャッシュ・フロー

良い点

短期借入金及び長期借入金の増加により、現金及び現金同等物の期末残高は前事業年度末に比べ20,842千円増加し、768,452千円となった。

悪い点

営業活動によるキャッシュ・フローは387,860千円の使用となった。これは主に、棚卸資産の増加額532,430千円及び法人税等の支払額188,969千円の影響によるもの。

今後の見通し・AI評価

業績予想見通し

良い点

次期の業績予想では、売上高7,400百万円、営業利益300百万円、経常利益300百万円、当期純利益200百万円を見込んでいる。

悪い点

次期の業績予想では、営業利益が前期比で3.8%減少、経常利益が3.0%減少、当期純利益が6.1%減少する見込み。

中期計画見通し

良い点

第3次中期経営計画に沿って人材の育成に注力し、営業力の強化に努め、次の成長ステージに向けての土台作りを進める。

悪い点

工賃、原材料費及び物流費の増加が予想されるため、工事費の圧縮が必要となる。

AI売買評価

良い点

国内経済の拡大傾向や国土交通省の空き家対策などが追い風となる可能性があり、長期的な成長が期待できる。

悪い点

金融政策の変更や海外の経済不安など、先行きに対する不透明感が増しているため、短期的にはリスクが高い可能性がある。

配当

配当方針

持続的な成長を可能とする収益力の強化と突然の波乱要因に耐えうる強固な財務基盤を築くことを基本方針としている。継続的かつ安定的な配当を行うことを基本方針としており、DOE(株主資本配当率)2.5%以上を維持することとしている。

当期配当

当期の期末配当金は1株につき普通配当39円。

次期配当

次期の配当金は1株につき普通配当39円を計画。

財務諸表及び主な注記

財務諸表に関する注記事項

良い点

該当するコメントはありません。

悪い点

該当するコメントはありません。

継続企業の前提に関する注記

該当事項はありません。

当連結会計年度における重要な子会社の異動

該当するコメントはありません。

会計方針の変更

該当するコメントはありません。

株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記

該当するコメントはありません。

会計上の見積りの変更

該当するコメントはありません。

追加情報

該当するコメントはありません。

セグメント情報等

当社は「不動産売買事業」「不動産賃貸事業」「不動産関連事業」の3つのセグメントで構成されている。不動産売買事業は自社所有の不動産の販売、他者所有の不動産の売買仲介及び各種リフォーム工事を行う。不動産賃貸事業は他者所有の不動産の賃貸の仲介、賃貸管理業務及び自社所有の不動産の賃貸を行う。不動産関連事業は住宅等の火災保険等の代理店販売及び不動産関連商品の販売を行う。

1株当たり情報

1株当たり純資産額は1,546.38円、1株当たり当期純利益金額は78.53円。

重要な後発事象

該当事項はありません。

企業結合等関係

該当するコメントはありません。

決算短信AI要約に関する注意・免責事項

  • ・本サービスは、企業が開示した決算資料の要点をAIを使用してまとめたものを掲載しています。現在はβ版として運用しており、機能のテストおよびユーザーフィードバックの収集を目的としています。
  • ・データ形式の問題やその他の技術的な制約により、決算短信の内容を全て網羅的に要約することができない場合があります。特に複雑な金融用語や業績の詳細な分析は、要約の精度が低下する可能性があります。
  • ・可能な限り迅速に情報を提供するよう努めていますが、決算発表が集中する時期はシステムの処理能力の限界により、情報配信に遅延が生じることがあります。
  • ・提供される情報は、Open AI 社が提供する生成AIサービスを活用して、一定のルールに従い生成されています。生成AIの性質上、提供される情報には誤りや虚偽の情報が含まれるおそれがあるほか、断定的な表現や投資を推奨するかのような表現が含まれるおそれがありますが、本サービスに基づき提供される情報は投資判断の参考として決算短信等に関する情報提供を目的とするものであり、投資の勧誘や投資判断を提供することを目的とするものではありません。
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