ボニートさんのブログ

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新築建て替え

土曜日、日曜日と忙しかった

と言うのも3男が家を建て替えると言うので

間取りの事、融資の事で相談に来たので

展示場に各メーカーの家を見に行ったりだった

坪当たり80万以上するので検討が必要だ

ダイワ、積水ハウス、セキスイハイム、パナソニックと

建て続けに見て回った

デザインや間取りは本人たちの希望で良いが

融資やその他のメリットについては

私の方が詳しいからだ

35坪ぐらいで約3000万外柵工事を入れると3150万円ぐらい

消費税が10%になる前に決めなくてはならない

まだ時間的には余裕が有りそうだが

高い買い物なので失敗しない様にアドバイスしたいと思っている

太陽光発電装置や蓄電装置まで入れるともっと高くなるので

どの辺までするか悩ましい

8件のコメントがあります
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    ちこ姉さん
    2018/5/22 21:44
    ボニートさん 今晩はぁ~。

    三男さんが 新築建て替えされるのですね~。

    消費税高くなる前に・・大きい買い物は 考えてらっしゃるのですね~。

    太陽光発電装置や蓄電装置まで入れる

    ここの所は 難しいでしょうね。
    どれ位 効果があるかも考えると・・・ほんと 悩ましいですね

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    yoc1234さん
    2018/5/22 21:56
    こんばんは。

    ダイワ、積水ハウス、セキスイハイム、パナソニックと

    建て続けに買ったと見えてしまった。


    ( ̄∇ ̄;)ハッハッハ。


    病気ですね。


    3000万とはすごいおうちですね。


    名古屋なら土地もついてきます。


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    888ちこさん
    2018/5/23 01:57

    こんばんは。


    「消費税が10%になる前に決めなくてはならない」

    そうですよね。

    金額が大きいと2%の差は大きいです。


    良いお家が立て替えられるとよいですね^^


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    ボニートさん
    2018/5/23 09:13

    ちこ姉さんお早うございます

    消費税上がりそうにはないですがもし上がったら

    2%の差は大きいですからね3000万円で60万円の税金ですからね

    これをネタに業者は早く立てれ早く立てれとさかんに言い寄って来ます

    太陽光は今は電力会社買い上げ価格が安くなったので

    一般家庭は5㌔ぐらいの太陽光で良いらしいです

    蓄電池は災害時には役立つのですが通常は余り役に立たないので

    つけないかも知れません


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    ボニートさん
    2018/5/23 09:24

    yoc1234さんお早うございます

    軽量鉄骨すなわちプレハブで建てると35坪くらいで3000万円は

    普通使用です流し洗面お風呂とグレードを上げるともっと高くなります

    在来工法だと半分ぐらい1500万ぐらいで建てれます

    名古屋で土地付きが買えるとなると電車で都心まで1時間ぐらいかかる距離ですか?

    こちらは土地も65坪で2500万します(勿論場所にも依ります)



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    ボニートさん
    2018/5/23 09:30

    888ちこさんお早うございます

    家を建てるって大変ですが間取りを決めたり楽しみもありますね

    子供の家ですがお金も出すので口も出します

    完成までかかわっていきます

    昨日は往復2時間かけて隣の隣の市まで単車でモデルハウスを見学に

    行きました定休日で中は見れず仕舞い

    がっかりして帰って来ました

    株価は上がったり下がったり楽しみも無いですから

    家造りに邁進です

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    yoc1234さん
    2018/5/23 11:01
    こんばんは。

    探したら出てきました、八田駅18分ということは名駅30分以内ですね。

    ほかにもいっぱい。

    33坪、3LDK

    うちの近くでも、3400万台で売れてないので、

    たぶん、2900万で買えます。

    40坪ぐらいあるのでは。

    ユニットで持ってくるので、安くできるのでしょう。

    このところ数年で500棟以上近くで、

    社宅を売って、戸建てにしてるので、

    今まさに200棟弱売り出す場所もあります。

    うるさくて昼に昼寝できません。

    其れで去年入院しました。
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    ボニートさん
    2018/5/23 15:37

    yoc1234さんこんにちは

    名古屋は良いですね東京にも近いし土地建物は安いし

    こちらは平地が少なく造成費が高くついて

    少し辺鄙な所でも高いですよ

    それに給料は安いし物価は高いしそういう意味では住みずらい所です

    お昼に眠れない分、夜はしっかりお休みください

    お身体を大切に


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