先日、某外資系証券会社のストラテジストのお話を聞く機会に恵まれました。その時のお話では、日本の不動産およびリートは買い水準。但し、ノンリコースローンが絞られている現状では、法人は動けず。「ここは個人投資家の出番です」と力強くおっしゃっておられました。
ま、不動産を吊り上げて売り抜けてるんだから、外資は無責任ちゃあ無責任ですが、（8820）三菱地所なんかは、外国人が大きく買い越しているところを見ると、上記のハウスビューもいい加減ではないのかな？みん株のPicksもJ-REITに関しては、買いが40、売りが12となっています。放置されたPicksもあるかもと思いつつ、全体の売り買い49:51の状況を考えると仕込み場かもしれませんね！
この状況ですのでレジデンシャル（住宅）系は除外するとしても、オフィス系、複合系で、利回りは･･･、うーん、勝負したくなるなあ。
