不動産株が高い・オフィス空室率低下が手掛かり

[agawaさん]

不動産株が高い。業種別騰落率では値上がり１位となっている。

オフィス仲介の三鬼商事が昨日発表した７月末時点の東京都心オフィス空室率が前月比０．０４ポイント低下の９．１０％と２年半ぶりに低下したことが手掛かり材料となっているようだ。

また、最近、外資による日本の不動産投資に関するニュースが増えていることを材料視する向きもある。昨日の日本経済新聞では、シンガポールの投資会社が日本の不動産投資を本格化すると報じられた。今後２－３年でビジネスホテルを合計１００物件取得するほか、売れ残ったマンションの買い取り再販なども行うとしている。

７月２４日には、シンガポール大手不動産会社が出資するファンドが国内のＲＥＩＴ運用会社を買収すると日本経済新聞が報じた。アジア系のファンドがＲＥＩＴ運用会社を傘下に収めるのは初めてだという。

７月２２日の日本経済新聞には、米投資ファンド最大手のブラックストーン・グループが、米モルガン・スタンレーの日本拠点が保有する約１０００億円の国内不動産ローンを一括購入することで、モルガン側と最終調整に入ったとの報道もあった。