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★上海ピエロ★さんのブログ

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マンション売れ行き動向

マンションは売れ残りが続出し、深刻な不況といわれる中で、
東京都内ではまだまだ人気物件がある。
「中古マンション市場は活況を呈している」といい、
高嶺の花と思われていた都心部の新築物件でも、
住友不動産の「シティタワー品川」は即日完売した。

品川駅から徒歩10分で、
価格が2LDK~4LDKで2247万円~4347万円

売れない新築マンションとは対照的に、中古マンションの売れ行きは好調。
首都圏の今年6~8月の売買件数は前年同期より16.1%増えた。
ポイントは新築との価格差。8月の首都圏の新築マンションは平均発売価格が4799万円
(平均面積71平方メートル)だったが、
中古は70平方メートル当たりの売り主希望価格が3082万円。
近畿圏も中古は同1866万円と新築の半額近くで新築からのシフトが起きている
 ただ、中古マンションの価格も新築に引っ張られ、
8月の売り主希望価格は前年同月より3%、
06年の平均より22%上昇した。
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登録日時:2008/10/03(23:04)

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このブログへのコメント

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    2008/10/15(11:15)
    なんか一緒くたに報道されていますが、「シティタワー品川」は別格です。
    都営マンション建替えPJですので、どっちかというと公共事業ですね。

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