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米ドルの危機とユーロ、円と住宅と路線価

米ドルの危機とユーロ、円と住宅と路線価 2008年04月13日
現在為替のユーロの優位性が言われていますが、ドイツ銀行も不良債権があり資本増強したばかりです。相変わらず失業率は高くユーロ圏のアキレス腱です。その点日本と米国の失業率は低く、税金も安いので言われているほどドルが弱いわけでもないでしょう。むしろ日本と同様に安くなった米国の土地や住宅に資本が集中するような気配があるのでしょう。自分でも米国の住宅は安く買い時だと思います。日本の住宅も安くなってきています。来年の基準価は下がるのではないでしょうか?ただ、他の国から見たら日本の不動産は割安でしょうから今後世界的に見たら魅力的に見えるのでしょう。
登録日時:2008/04/13(15:11)

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このブログへのコメント

1~8件 / 全8件

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    2008/04/13(16:05)
    yoc1234さん、こんにちは。

    国内の路線価は、都市圏と地方との格差が拡大してますね。うちの方では、今年も基準路線価は、下落しています。
    もっと、インフラを分散化できないものでしょうかねぇ。
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    2008/04/14(06:35)
    miffyさん おはようございます

    日記にアクセスできなくて遅くなりました。
    需要がないので東京の都心以外は下落します。
    大阪、名古屋は今後建てすぎでマンションや事務所の価値が落ちるでしょう。
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    2008/04/14(07:15)
    おはよございます。

    都心は、売り惜しみをしたせいで、逆に需要が減ってしまったようです。最近の新築物件は、郊外の割合が多くなってきてますね。今は、つくばが新築ラッシュです。
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    2008/04/14(07:19)
    おはようございます

    マンションや土地買いますの登録をしてあるので、最近は売り物がすごく増えてだぶついています。値下がりするに決まっています。不動産も買い時でしょう、事務所もかり時でしょう。
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    2008/04/14(08:16)
    yoc1234さんは、不動産投資もされているんですか(^_^;)
    多方面で、活躍されているんですねぇ。もしかして、ものすごい方と私は、お話をしているのでしょうか?(^_^;)
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    2008/05/02(10:25)
    yoc1234さん、こんにちは!
    日記コメントにはいつも唸らされています♪

    これからも鋭い視点でのコメントお願いします!
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    2008/05/02(10:31)
    ちびとれさん  こんにちは。

    東京の近辺の地価は下がってきています。

    会時でしょう。
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    2008/05/02(10:35)
    miffyさん  こんにちは。

    不動産も塩づけ状態でしょう。

    売りたくても売れない状況です。

    こんなことは長くは続きません。

    株の次は消費でその次が土地です。

    したがって、いいとこは仕込み時です。

    金利の安いいましかありません。

    30年来で一番安い時期でしょう。

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