コード

8941

市場

ヘラクレス

主幹事

新光証券

業種

不動産業

承認日

2005/04/13

上場日

2005/05/24

事業内容

不動産投資ファンドの組成・運営管理を中心に、不動産コンサルティングサービス事業、不動産投資事業を展開、不動産取得・売却及び不動産管理等

初値

2,400,000円

初値の騰落率

380.00%

公開価格

500,000円

資金調達額

1,000,000,000円

初値のPER

133.7

公開価格PER(前期ベース)

27.86

初値のPBR

40.22

公開価格PBR(前期ベース)

8.38

時価総額(公開)

5,910 百万円

時価総額(初値)

28,368 百万円

公開株数合計

2,000

売買単位

1株

公募株数

1,000

売出株数

1,000

発行済み株数

公開日前：10,820.00 ／ 公開日現在：11,820.00

資本金

公開日前：502,400,000円 ／ 公開日現在：680,900,000円

調達資金使途

SPC設立及び匿名組合出資資金、運転資金に充当予定

内訳：公募

内訳：売出

内訳：引受証券

460,000,000円

460,000,000円

80,000,000円

1千単位で表示 / 金額の単位： 円

1円単位で表示（1 株当り） / 金額の単位： 円

ヘラクレス「グロース」。■事業詳細：当社グループは、純粋持株会社である当社のもとに事業子会社4社により構成されており、不動産鑑定・調査、不動産媒介、不動産コンサルティング、不動産投資ファンドの組成・運営、不動産取得・売却及び不動産管理を主たる業務としている。当社グループの事業は、（１）不動産投資ファンド事業　（２）不動産コンサルティングサービス事業　（３）不動産投資事業の３つの事業から構成されている。子会社４社は、すべて当社の１００％子会社となっており、各子会社の業務の概略は以下の通りとなっている。 　【（株）不動産計画評価研究所】不動産鑑定士、一級建築士を擁し、不動産の公的鑑定・評価・調査業務に加え、ファンド向け物件のデューデリジェンス業務を行っている。　【（株）資産管理研究所】物件情報の収集から不動産及び信託受益権の媒介業務、コンサルティング業務、プロパティマネジメント業務を行う。権利関係や境界の確定等、複雑に入り組む不動産のコンサルティング業務も多く手がけている。　【（株）レイコフインベストメント】不動産の取得・運営、売却業務、取得した不動産のバリューアップに加え、ＳＰＣの設立出資も行っている。２００４年８月末現在の売上構成比は、不動産投資ファンド事業３１.７％、不動産コンサルティングサービス事業５６.７％、不動産投資事業１１.６％。■上場日の２４日買い気配値付かず。

割当	引受証券会社名
55.00%	新光証券(03-5203-6000)
34.00%	高木証券(06-6345-1221)
3.00%	日興シティグループ(03-6270-5000)
3.00%	コスモ証券(06-6203-2331)
2.00%	エイチ・エス証券(03-4560-0219)
1.00%	ＳＭＢＣフレンド証券(03-3669-5201)
1.00%	イー・トレード証券(03-5211-3060)
1.00%	UFJつばさ証券(03-5222-8355)

会社設立年月日	2001年08月14日
会社住所	541-0048 大阪市中央区瓦町3-5-7
代表電話番号	06-6226-0588
社長名	山本誠
ホームページ
監査法人	中央青山
社員数	9人（2005年02月28日現在）
代表者生年月日	1952年04月03日生まれ
代表者略歴概要	1982年11月 （財）日本不動産研究所入所 1989年01月 （株）不動産計画評価研究所設立、代表取締役（現任） 1991年04月 （有）ケアシステム（現(株)資産管理研究所）設立、代表取締役（現任） 2001年08月 (株)レイコフ設立、代表取締役（現任） 2001年12月 (株)レイコフ投資顧問設立、代表取締役（現任）、（株）レイコフインベストメント設立、代表取締役（現任）
役員氏名	取締役 尾川英之 取締役 矢野英明

株主名	比率
山本誠	52.54%
投資事業組合オリックス6号	5.57%
りそなキャピタル（株）	3.51%
DBＩ−1号投資事業有限責任組合	2.70%
野村信託銀行（株）（マイブイシー投資法人信託口）	1.69%
（株）ディーエムサービス	1.69%
投資事業組合資生堂インベストメントファンド	1.69%
山一ユニベン7号投資事業組合	1.69%
山一ユニベン8号投資事業組合	1.69%
高木証券（株）	1.52%