REIT it! (2/2)

[あさっての投資家さん]

長いコラムを書く事は、読む人にウンザリをプレゼントする場合があるって

分かっちゃいるんだけどね…  己のサガに苦笑いで乾杯

 

では、前回

http://minkabu.jp/blog/show/451711

の続き、REIT it 後編。

 

こうなると、今までの上昇率に利回りまで見れば、
TOPIXよりもREITのほうが良さそうだ
（株式会社はがんばって仕事をして稼いでいるのに、
　部屋や施設を貸しているだけのREITに負けてしまうなんて、
　なんだか情けなくもある。)
なんか株を買うのがバカバカしく感じる
（ごめん、これは言い過ぎ。）
 
もちろんこれには理由があり、REITのほうが税制面で有利だということもある。
さらには、天災や様々な被害(大地震、火事、テロとか戦争とか)については、
株式会社よりもREITの方が弱いため、リスクが高いともいえるだろう
⇒会社であれば、いざとなったら移転できるし、
　会社の土地や工場の価値だけでなく、人材、ノウハウ、看板も稼ぎの一つになる。
　しかし不動産の場合、焼失などしたら価値も収益もほとんどなくなってしまう
 
ま、どちらもグローバルに分散投資してリスクを軽減するって手もある。
（ありがたいことに、株もリートも世界中に分散できるインデックスファンドがある）
 
ついでに言うと、デフレ状況下ではREITが有利、インフレでは…などなど、
経済情勢もそれぞれのパフォーマンスに影響する 
 
こうなると、リターンとリスクを天秤にかけて…という定番の結論になる。
 
私の結論は、

株式ばかり見るのではなくREITも投資の選択肢になる、

ということだ。リスクもあるけど。
そう、REIT it♪

[あさっての投資家さん]

こうちゃんさん、おはようございます。
コメントありがとうございます。
 
＞全くそうですよね(^-^;
 
そうですよね。
REITと同じように株も配当にかかる税を変更すれば、
もしかしたらと思うのですが（汗）
 
＞そうですよね♪
＞私はこれで、REIT it♪
 
＞「グローバルＲＥＩＴインデックス・オープン」
 
やはり、国際分散投資は必要ですよね。
実は、次の日記はグローバルREITファンドについてを書こうとしてました（笑）
REIT it♪

[_こうちゃんさん]

あさってさん、おはようございます(^o^)

> （株式会社はがんばって仕事をして稼いでいるのに、
> 　部屋や施設を貸しているだけのREITに負けてしまうなんて、
> 　なんだか情けなくもある。)

全くそうですよね(^-^;

> ま、どちらもグローバルに分散投資してリスクを軽減するって手もある。
> （ありがたいことに、株もリートも世界中に分散できるインデックスファンドがある）

そうですよね♪
私はこれで、REIT it♪

「グローバルＲＥＩＴインデックス・オープン」