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あさっての投資家さんのブログ

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ブログ

REIT it! (2/2)

長いコラムを書く事は、読む人にウンザリをプレゼントする場合があるって

分かっちゃいるんだけどね…  己のサガに苦笑いで乾杯

 

では、前回

http://minkabu.jp/blog/show/451711

の続き、REIT it 後編。

 

こうなると、今までの上昇率に利回りまで見れば、
TOPIXよりもREITのほうが良さそうだ
(株式会社はがんばって仕事をして稼いでいるのに、
 部屋や施設を貸しているだけのREITに負けてしまうなんて、
 なんだか情けなくもある。)
なんか株を買うのがバカバカしく感じる
(ごめん、これは言い過ぎ。)
 
もちろんこれには理由があり、REITのほうが税制面で有利だということもある。
さらには、天災や様々な被害(大地震、火事、テロとか戦争とか)については、
株式会社よりもREITの方が弱いため、リスクが高いともいえるだろう
⇒会社であれば、いざとなったら移転できるし、
 会社の土地や工場の価値だけでなく、人材、ノウハウ、看板も稼ぎの一つになる。
 しかし不動産の場合、焼失などしたら価値も収益もほとんどなくなってしまう
 
ま、どちらもグローバルに分散投資してリスクを軽減するって手もある。
(ありがたいことに、株もリートも世界中に分散できるインデックスファンドがある)
 
ついでに言うと、デフレ状況下ではREITが有利、インフレでは…などなど、
経済情勢もそれぞれのパフォーマンスに影響する 
 
こうなると、リターンとリスクを天秤にかけて…という定番の結論になる。
 
私の結論は、

株式ばかり見るのではなくREITも投資の選択肢になる、

ということだ。リスクもあるけど。
そう、REIT it♪

2件のコメントがあります
  • イメージ
    あさってさん、おはようございます(^o^)

    > (株式会社はがんばって仕事をして稼いでいるのに、
    >  部屋や施設を貸しているだけのREITに負けてしまうなんて、
    >  なんだか情けなくもある。)

    全くそうですよね(^-^;

    > ま、どちらもグローバルに分散投資してリスクを軽減するって手もある。
    > (ありがたいことに、株もリートも世界中に分散できるインデックスファンドがある)

    そうですよね♪
    私はこれで、REIT it♪

    「グローバルREITインデックス・オープン」
  • イメージ
    こうちゃんさん、おはようございます。
    コメントありがとうございます。
     
    >全くそうですよね(^-^;
     
    そうですよね。
    REITと同じように株も配当にかかる税を変更すれば、
    もしかしたらと思うのですが(汗)
     
    >そうですよね♪
    >私はこれで、REIT it♪
     
    >「グローバルREITインデックス・オープン」
     
    やはり、国際分散投資は必要ですよね。
    実は、次の日記はグローバルREITファンドについてを書こうとしてました(笑)
    REIT it♪
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