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REIT it! (1/2)

 

http://www.youtube.com/watch?feature=fvwrel&NR=1&v=lVJVRywgmYM
 
You better sell, You better do what you can
 売るなり、あんたが出来ることはしたほうがいい
Don't wanna see recession, Don't be a rich man
 景気後退を見たがるな、リッチマンを気取るんじゃない
You wanna be smart, Better do what you can
 本当に賢くなりたいなら、お前が出来ることをしろ
So REIT it,  But you wanna be celeb
 そう、リート イット、それでもあんたはセレブになりたいのだろうけど
 

Just REIT it, REIT it
 そう、リート イット
No one wants to go broke
 だれもスッカラカンになんてなりたくない、
showin' how funky strong is your trade
 トレードがどんなにすげえかを示す見得のために
It doesn't matter who's a loser or no
 誰が負けたかどうかなんて、どうでもいいんだ
Just REIT it, REIT it
 そう、リート イット
 
このくだらん前フリの絶大な効果により、
皆さんの読む気が一気にうせたと確信しつつ…
(マイケルジャクソンのファンの皆様、ごめんなさい)
 
今回のテーマはREIT
REIT指数とTOPIXを比べてみた。
(myIndexを利用。REIT指数は5年以降のデータがないので、5年以内のデータ比較)

 
 
結果は、ご覧の通り。
比較開始点によって結果に差があるが
リターンもシャープレシオもTOPIXよりREITの方が良い値を出している。
 
これで満足 …してはいやだよ、早合点。
隠れたポイント、配当・分配金にも目を向けてみよう 
 
 
結果は、さらに差が広がった。REIT圧勝。
解説すると、普通株では4~5%の配当利回りはめずらしいし、
それらの銘柄はリスクが高いワケあり銘柄ばかり。
しかしREITでその利回りは珍しくもない。
(もちろん時期にもよるけれど、だいたいREIT≧株式である)
 
あとは株主優待をお金に換算して利回りも上乗せするというのもあるが、
優待は用途が限られ、最低口数以外は損なので分が悪い。
やっぱり利回り勝負はREITの勝ちと言える。
 
長くなったの続きはwebで…いや、もうwebだった。続きは次のコラムで。

http://minkabu.jp/blog/show/451712

 

登録日時:2012/07/14(09:09)

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このブログへのコメント

1~6件 / 全6件

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    2012/07/14(10:45)

    あさってさん、おはようございます。

     

    マイページの新着日記のタイトル見た時に、ふっとマイケルを思い出して

    急いで来てみたら・・・・ウケましたw

     

    投資を始めた頃はREITにも興味しんしんでしたが、手を出すことなく

    1年が経過しました。

    ここのとこの利回りがとても良いというイメージはありましたが、

    結果見て、正直驚きました。

    いろいろ知らないといけませんね。

     

    ちょいとお勉強させていただきます♪

     

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    2012/07/14(14:44)

    ぽけぽけさん、おはようございます。
    コメントありがとうございます。
     
    >マイページの新着日記のタイトル見た時に、ふっとマイケルを思い出して
    >急いで来てみたら・・・・ウケましたw
     
    鋭い!
    お察しの通りです(笑)
    Beat it, Beat it♪
     
    >投資を始めた頃はREITにも興味しんしんでしたが、手を出すことなく
    >1年が経過しました。
     
    正直なところ、私もREITはインデックス・ファンドをほんの少し保有しているだけです。
    (これは私の癖で、調査は十分やるのですが、買うタイミングはゆっくりのんびりで)
     
    >ここのとこの利回りがとても良いというイメージはありましたが、
    >結果見て、正直驚きました。
    >いろいろ知らないといけませんね。
     
    結果として見比べると、差が良くわかりますよね。

    もちろん良い事ばかりでもありません。

    総評は次のコラムに書きましたので、

    暇な時間があれば覗いてくださいませ。

     

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    2012/07/15(07:37)
    あさってさん、おはようございます。

    この映像、最高です♪
    渋谷のスクランブル交差点にも来てくれないかなぁ~(笑)

    そうそう、REIT、すごいですよね♪
    私はワンコイン積立での購入が初体験です(^o^)
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    2012/07/15(08:14)
    こうちゃんさん、おはようございます。
    コメントありがとうございます。
     
    >この映像、最高です♪
    >渋谷のスクランブル交差点にも来てくれないかなぁ~(笑)
     
    このゲリラダンス、楽しいですよね。ダンスのクオリティも高くて!
    日本でもゲリラダンスが行われたことがあったらしいのですが、
    こうちゃんさんの言うとおり、広いところで一斉にやったら楽しそうです。
     
    >そうそう、REIT、すごいですよね♪
    >私はワンコイン積立での購入が初体験です(^o^)
     
    実際に数値として比較してみると、
    差が明確になりますよね。
    私はREIT保有、まだ少しだけです(笑)
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    2012/07/18(20:13)

    出遅れました~ あいすいません~

     

    マイケルも言ってたんですか?知りませんでした・・・

     

    私はてっきりビートルズだけかと・・・

     

    Let Reit Be・・・

     

    http://www.youtube.com/watch?v=jejuho9aXDQ

     

    シュタタタタ

  • 通報する

    2012/07/18(20:45)
    ごっち。さん、コメントありがとうございます。
     
    >出遅れました~ あいすいません~
     
    時間差攻撃、問題ないっす。
    むしろ歓迎です♪
     
    >マイケルも言ってたんですか?知りませんでした・・・
     
    そう、king of popも歌って踊っております。
    REIT it♪
     
    >私はてっきりビートルズだけかと・・・
     
    >Let Reit Be・・・
     
    なるほど、ビートルズも。
    やはりスターは皆、REITを歌うのですね!

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