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レオパレス21の決算短信AI要約 β版

2024年度03月期 決算 (2024年5月10日 15:00時点)

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レオパレス21 2024年度03月期の決算短信についてのAI要約です。本サービスの精度やパフォーマンスに関する注意事項はこちら

当期経営成績等の概況

経営成績

良い点

家賃単価及び平均入居率の上昇により売上高が前年比4.0%増の422,671百万円となり、営業利益は136.0%増の23,313百万円と大幅に増加。

悪い点

賃貸物件の原状回復やメンテナンス関連の原価が増加。

財政状態

良い点

自己資本比率が前年の14.5%から31.2%へと大幅に改善。

悪い点

有形固定資産その他の純額が1,623百万円減少。

キャッシュ・フロー

良い点

営業活動によるキャッシュ・フローが前年比で10,876百万円増加し、21,422百万円となった。

悪い点

財務活動によるキャッシュ・フローが前年比4,300百万円増加し、7,119百万円の支出となった。

今後の見通し・AI評価

業績予想見通し

良い点

2025年3月期の売上高は前年比1.4%増、営業利益は14.1%増、経常利益は27.8%増と予想。

悪い点

親会社株主に帰属する当期純利益は前年比65.5%減の14,500百万円と予想。

中期計画見通し

良い点

中長期的な企業価値向上を図るため従業員向けインセンティブ・プラン「従業員向け株式交付信託制度」を導入。

悪い点

該当するコメントはありません。

AI売買評価

良い点

営業利益の大幅な増加と自己資本比率の改善が見られるため、中長期的な成長と安定した財務基盤が期待される。

悪い点

当期純利益の大幅な減少が予想されるため、短期的なリスクが懸念される。

配当

配当方針

継続的かつ安定的な配当を行うことを基本方針としている。

当期配当

2024年3月期の配当は1株当たり5円。

次期配当

2025年3月期の配当は中間配当5円、期末配当5円で年間10円を予定。

財務諸表及び主な注記

財務諸表に関する注記事項

良い点

自己株式の取得による株主還元を実施。

悪い点

連結子会社の株式売却による損失が発生。

継続企業の前提に関する注記

該当するコメントはありません。

当連結会計年度における重要な子会社の異動

ASPENN INVESTMENTS PTE. LTD.の全株式を売却し、連結の範囲から除外。

会計方針の変更

該当するコメントはありません。

株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記

該当するコメントはありません。

会計上の見積りの変更

該当するコメントはありません。

追加情報

従業員向け株式交付信託制度を導入し、中長期的な企業価値向上を図る。

セグメント情報等

賃貸事業は入居率及び家賃単価の上昇により売上高が前年比4.1%増の407,489百万円、営業利益は79.9%増の30,386百万円となった。

1株当たり情報

2024年3月期の1株当たり純資産額は201.15円、1株当たり当期純利益は130.91円。

重要な後発事象

該当するコメントはありません。

企業結合等関係

該当するコメントはありません。

決算短信AI要約に関する注意・免責事項

  • ・本サービスは、企業が開示した決算資料の要点をAIを使用してまとめたものを掲載しています。現在はβ版として運用しており、機能のテストおよびユーザーフィードバックの収集を目的としています。
  • ・データ形式の問題やその他の技術的な制約により、決算短信の内容を全て網羅的に要約することができない場合があります。特に複雑な金融用語や業績の詳細な分析は、要約の精度が低下する可能性があります。
  • ・可能な限り迅速に情報を提供するよう努めていますが、決算発表が集中する時期はシステムの処理能力の限界により、情報配信に遅延が生じることがあります。
  • ・提供される情報は、Open AI 社が提供する生成AIサービスを活用して、一定のルールに従い生成されています。生成AIの性質上、提供される情報には誤りや虚偽の情報が含まれるおそれがあるほか、断定的な表現や投資を推奨するかのような表現が含まれるおそれがありますが、本サービスに基づき提供される情報は投資判断の参考として決算短信等に関する情報提供を目的とするものであり、投資の勧誘や投資判断を提供することを目的とするものではありません。
  • ・提供されるすべての情報について、正確性、信頼性、完全性、有効性、適時性等は一切保証されておりません。これらの情報に基づいて被ったいかなる損害についても、当社および Open AI 社は一切の責任を負いません。投資に関するすべての決定は、利用者ご自身の判断でなさるようにお願いいたします。
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