モルガンＭＵＦＧは不動産セクターを「中立」に引き下げ、「株価の割安感薄れる」と

　モルガン・スタンレーＭＵＦＧ証券は１９日、不動産セクターの投資判断を「アトラクティブ（魅力的）」から「インライン（中立）」へ引き下げた。同証券では「不動産のファンダメンタルズ改善は継続するが、株価の割安感は乏しくなった」と指摘。不動産銘柄の投資判断指標であるインプライド・キャップレートでは不動産大手は３％台と割安感は薄いことを指摘している。個別銘柄では、住友不動産<8830.T>は割高感が解消されたとして、「アンダーウエート」から「イコールウエート」に引き上げた一方で、三井不動産<8801.T>と三菱地所<8802.T>は「オーバーウエート」から「イコールウエート」に引き下げている。目標株価は、それぞれ３２００円、２４００円、２４００円に置かれている。

住友不動産の株価は１２時５４分現在３５９０円（▼５円）
三井不動産の株価は１２時５５分現在２６１７円（▼２８円）
三菱地所の株価は１２時５６分現在２６０５円（▼５５円）


出所：株経通信（株式会社みんかぶ）

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