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今回Jリートは、どのくらいまで上がるか?

マイナス金利で、地方銀行屋さん株が暴落状態★

そりゃロクな運用手段を持ってないんだから、仕方がないトコロ。

金融緩和が始まった2013年以降、

国債のほか、アホみたいにJリートを買いあがった感。


それで、金利水準から見たJリート指数の高値を考えてみました。

Jリート指数の高値は、2015年1月の2005P。平均利周り2.8%まで。

そして適当なモノがないんで、10年国債を持ち出すことにしました。

この時の10年債利回りは0.24%。その差は2.56%。


高値をつけたこの時「Jリートは利回り商品だぜ。よく3%割れまで買うな~」

なんて思っていたら、やっぱり天井でした。


今後10年国債が買われて、マイナス0.2%とかまで行ったら・・・。

単純に前回の金利差2.56%を当てはめると、

2.3%~2.4%まで買い進められるコトになります。

(ちなみに、2日引けの利回りは3.36%。指数は1817)


ま、分配金に変動があるから分からんところがありますが、

目分量で^_^;~結局コレか!?~

2200Pくらいまでは行くことになるんじゃ?


地銀屋さんたち!!

カバ悩みしてても仕方ないんですから、

早くJリートの3%台を買いに来てくださいm(__)m


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登録日時:2016/02/02(16:26)

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このブログへのコメント

1~10件 / 全10件

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    2016/02/12(13:39)
    こんこん。

    リーと持ってるので、利回り重視ではない。

    みずほ銀も安いので利回りで負けてる。


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    2016/02/15(18:54)

    yoc1234さん、お疲れ様でしたm(__)m


    リートETFを買ったは良いけど、

    暴落で早くも手放してしまいました★

    わたしが買った時に限って、下げるんだから、もぅ~(ーー;)

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    2016/02/17(18:15)
    こんこん。

    下がりきった時かったら、10%上昇しちゃった。

    あとは年4%以上あるのでうまうまです。

    10年で1.5倍ぐらいになりそう。

    株価も上がるので、放置です。


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    2016/02/17(19:16)

    yoc1234さん、お疲れ様でしたm(__)m


    個別のリートのほうが、手がけやすいですね。

    もう一度、エントリーを狙っています☆

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    2016/02/22(20:03)
    こんこん。

    分配金来たけど取りに行くの忘れてしまった。

    寒いとだめね。

    100万円で年4回1.3万づつ

    いい時に買えた。
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    2016/02/23(04:41)

    yoc1234さん、おはようございます


    まだモタモタ感がありますね。

    上ヒゲも続発しています。

    何で素直に買いが入らないのか?不思議です。。。

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    2016/03/14(11:07)
    郵船とか商船三井とかすごく上がっている。

    じわじわ戻ってますね。

    傾斜の不動産も上昇してますね。

    悪材料出尽くし。

    というより、実績が評価されていないだけ。
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    2016/03/14(12:17)

    yoc1234さん、こんにちは


    今月いっぱいから4月初旬くらいまでは、

    この調子でお願いしたいトコロです。

    NYダウに比べて、まだ日経は上昇余地がある訳ですから☆

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    2016/03/25(11:02)
    配当取りで儲かる最近の傾向。

    笑っちゃいます。

    カブコムの先生が配当で儲けるか、配当落ちを買って設けるか、

    言ってられたけど、いまは逆になっていますね。

    中国ショックのあと最安値で買ったものは、

    大儲けですね。

    リートはすごく上がってます。

    日銀も銀行も買うのでしょうね。
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    2016/03/29(08:52)

    yoc1234さん、こんにちは


    4月初旬ころまでは上げと読んでいます。

    一旦利確して、まっさらから再出発と行きたいもんですねぇ。。。

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