【買い】レオパレス２１(8848)：日本最大規模の大家さん◆あすなろ投資顧問CEO 大石やすし◆

日本最大規模の大家さん

【WEBサイトチェック】
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デザイン性＿＿★★★★★　
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採用ページ＿＿★★★★★　
一言メモ＿＿＿お見事の一言です。最高得点を獲得するサイトの基準となる完成度です

【業務内容】
賃貸・建築請負・ホテルリゾート、シルバー事業を展開する。「レオパレス21」ブランド。

【業績面】
11月10日に決算を発表。18年3月期第2四半期累計(4-9月)の連結経常利益は前年同期比28.7％増の138億円に伸び、通期計画の225億円に対する進捗率は61.5％に達し、5年平均の44.3％も上回った。当第2四半期累計期間の業績は売上高は概ね計画通りに推移しておりますが、営業利益、経常利益および四半期純利益については、原価・販管費の圧縮等により利益率が改善し、前回発表予想を大幅に上回る見通しとなった。

【トピックスオピニオン】
中期経営計画では賃貸事業の成長を図り、20.3期売上高5750億円、営業利益260億円目標。賃貸アパート事業は堅調も、建築請負はアパート工事等が伸び悩み。賃貸事業はアパートの入居率が高水準を維持しているが、アパート建設受注が伸び悩む。介護も苦戦。固定資産売却益が減少。中計では20.3期に営業利益で前期実績比14％増の260億円、純利益160億円を目指す。平成25年の「住宅・土地統計調査」（総務省統計局）によれば、日本全国の普通世帯5,230万世帯のうち借家に居住する世帯は1,844万世帯。普通世帯の35.3%は賃貸住宅に住んでいる。同社は568,739戸の物件数。民間では日本最大規模となり、まさに「日本最大規模の大家さん」といえる。