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【買い】ケネディクス(4321)不動産アセットマネジメント、チャートに妙味あり◆あすなろ投資顧問 加藤あきら◆

不動産アセットマネジメント、チャートに妙味あり

10月5日は日経平均+1.90円の20628.56円と小幅高、TOPIXは▼2.07ポイントの1682.49。
現在CME日経先物は20695円(円建て)、為替は112.78円と推移している。

【ケネディクス】
独立系の不動産アセットマネジメント会社。J-REITや私募REIT、私募ファンドなどを運用。資産運用残高で首位級。

8/10の決算では上期は経常利益は前年同期比15.3%減の61.2億円に減り、通期計画の107億円に対する進捗率は57.3%で着地。
連結対象物件のREIT等への売却を進める一方、横浜みなとみらい地区の物件を同社グループで組み入れる方針を決定する等新規投資を積極的に推進、大型オフィスビル日比谷パークフロントの竣工等他社との共同投資事業も積極的に進め、これらの物件のアセットマネジメント業務を受託すること等で受託資産を拡充した。米国でもSPCの持分を追加取得し、本邦投資家向けのファンド組成を目指す体制を整えた。
8/14、17年12月期の配当を1株当たり5円→6円に増配を発表。
9/6には日本企業として初めてマレーシアのREITへのスポンサー参加を報告。
安定的な収益基盤を拡充、健全な財務体質を維持しており2Q、通期でも増収増益が期待できる。

テクニカル面では日足で一目均衡表において三役好転しており、強い上昇トレンドを示唆。日々年初来高値を更新しチャートに妙味あり。今後も上昇を期待。

業種:サービス
時価総額:1626億円
PER:15.50倍
PBR:1.78倍

加藤あきら

加藤あきら (かとうあきら)

有限会社日本あすなろ投資顧問 投資助言・分析者
配信元:達人の予想

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