ケネディクスが反発、ＲＥＩＴ注力で再評価へ

　ケネディクス<4321.T>が６日ぶり反発。値ごろ感に着目した押し目買いが厚くなってきた。首都圏は２０２０年の東京五輪を控え中長期的な不動産市況の上昇が見込めるうえ、最近の長期金利の低下が業績にプラスの思惑をもたらせている。１０年物国債利回りは足もと０．５４０％まで低下、独立系不動産ファンドで運用残高業界トップの同社にとって今の環境は極めて追い風が強い。
　また、東証ＲＥＩＴ指数は６月２０日に１６１７の年初来高値をつけたあともみ合いに入っているが、低金利を背景に依然として先高期待に支えられている。同社が上場させているＲＥＩＴ、ケネディクス・オフィス投資法人<8972.T>は分配金利回り３．５％強と高水準であり人気が高い。また、住設メーカーなどと共同でヘルスケア関連物件に投資するＲＥＩＴを今年後半に上場させる方針のほか、商業施設ＲＥＩＴも来春上場を目指すなどＲＥＩＴ市場への注力姿勢を明らかにしている。

ケネディクスの株価は１０時５８分現在４７２円（△５円）


出所：株経通信（株式会社みんかぶ）