フラット35

[kaneo56さん]

低価格で長期間に住宅ローンを提供するために設立された政府系金融機関「住宅金融支援機関（旧住宅金融公庫）」と、民間企業が提携して提供する住宅ローン。

フラット35の特徴は最長35年固定で借りることができ、住宅ローン金利が大手銀行と比較しても圧倒的に低いところにある。
提供する会社によって金利は異なるが、35年固定で11月の実行金利が3％を大きく下回る住宅ローンはフラット35以外ほとんどない。
また、繰上げ返済手数料無料。
疾病保証等の付帯サービスが充実している点も大きな魅力。

金利上昇局面では、長期固定型住宅ローンを選択し、返済額を固定化したほうが長い目で見るとお得になることが多い。
フラット35は長期固定型住宅ローンの中でも最大のシェア。