東証２部【８９２３】トーセイ［旧東誠不動産］について（追加）

[地球猛獣群さん]

８９２３トーセイ（旧東誠不動産）が、本日一時４５０００円をようやく奪回しましたバウ。

４５０００円という株価は実に感慨深いもので、８９２３トーセイが、去る２００４年２月２７日当時東誠不動産としてＪＡＳＤＡＱに上場したときに付けた初値４５万円（その後、２分割、５分割をしたため、実質は１０分の１の４万５０００円が初値）と同一の株価ですバウ。

　８９２３トーセイの概ね上場時の財務状況及び業績を回顧し、それと現在の業績とを考えてみると、実に現在の株式市場の方々は遠慮深い欲のない方々であると云わざるを得ません。（当時影すらもなかった「棚卸資産の評価に関する会計基準」さえなければ・・・・）

＊【財務】＊
・２００３年１１月末時（上場直前時）

総資産　　　　１９１億４３００万円
資本金　　　　　　　　７２００万円
利益剰余金　　　１９億４６００万円
有利子負債　　１４４億９７００万円

↑負債比率がだいぶ高いばうなぁ。

・２００３年　５月末時（上場直後時）

総資産　　　　２４２億８５００万円
資本金　　　　　　５億７９００万円
利益剰余金　　　２６億４６００万円
有利子負債　　１７６億９８００万円

↑上場しても負債が過半だったばうなぁ。

・２００８年１１月末時（直近決算時）

総資産　　　　７８３億０９００万円
資本金　　　　　４１億４８００万円
利益剰余金　　１３５億０６００万円
有利子負債　　４７６億３６００万円

↑まとまった負債は依然あるものの、その比率は上場時に比べてだいぶ改善されているバウなぁ。


・２００９年　２月末時（直近１Ｑ決算時）

総資産　　　　７３０億４０００万円
資本金　　　　　４１億４８００万円
利益剰余金　　１３７億７１８４万円
有利子負債　　４３０億９０００万円

・・・負債比率がまた最近改善されているばう。
ばう、ばう～～～

＊【業績】＊
［売上］～抄～
単体
１９９９年１１月　　　　３８億１８００万円
２０００年１１月　　　　７１億７１００万円
２００１年１１月　　　　７８億７９００万円
２００２年１１月　　　　６１億１４００万円
２００３年１１月　　　　９４億５５００万円
２００４年１１月　　　１４５億１４００万円
２００６年１１月　　　２２５億７５００万円
２００７年１１月　　　３１６億９０００万円
２００８年１１月　　　４１０億３５００万円

連結
２００１年１１月　　　　７９億５６００万円
２００２年１１月　　　　６１億８２００万円
２００５年１１月　　　１７６億４４００万円
２００６年１１月　　　２４７億４１００万円
２００７年１１月　　　４００億８５００万円
２００８年１１月　　　５１０億４１００万円
２００９年度１Ｑ　　　　７７億７６００万円
２００９年度２Ｑ ２３８億１０００万円
２００９年１１月（予）４２８億２９００万円

↓会社四季報（東洋経済新報社）による予測。
２００９年１１月（予）４２８億００００万円
２０１０年１１月（予）３８０億００００万円

［純利益］～抄～
単体
１９９９年１１月　　　　　　　８４００万円
２０００年１１月　　　　　２億１６００万円
２００１年１１月　　　　　１億７４００万円
２００２年１１月　　　　　２億１０００万円
２００３年１１月　　　　　４億４１００万円
２００４年１１月　　　　　７億９３００万円
２００６年１１月　　　　２６億９７００万円
２００７年１１月　　　　４２億２８００万円
２００８年１１月　　　　３０億５６００万円

連結
２００１年１１月　　　　　１億８２００万円
２００２年１１月　　　　　２億２８００万円　
２００５年１１月　　　　１５億９２００万円
２００６年１１月　　　　２７億３７００万円
２００７年１１月　　　　４５億５７００万円
２００８年１１月　　　　３４億６３００万円
２００９年度１Ｑ　　　　　６億４３００万円
２００９年度２Ｑ 　１３億２１００万円
２００９年１１月（予）　１３億９８００万円

↓会社四季報予測（東洋経済新報社）
２００９年１１月（予）　１８億８０００万円
２０１０年１１月（予）　１５億００００万円

＊【株価推移】＊
２００４年　初値　　４万５０００円（　２）
　　　　　最高値　１６万３０００円（　４）
　　　　　最安値　　４万５０００円（　２）
２００５年最高値　１６万９０００円（１２）
　　　　　最安値　　６万０２００円（　１）
２００６年最高値　１８万７０００円（　１）
　　　　　最安値　　７万６０００円（　７）
２００７年最高値　１４万９０００円（　１）
　　　　　最安値　　５万５５００円（　９）
２００８年最高値　　７万４７００円（　２）
　　　　　最安値　　１万２０６０円（１２）
２００９年暫定高値　４万５０００円（　６）
　　　　　最安値　　　　８６００円（　３）


・・・上場当時より、全然よい状態の８９２３トーセイが、
なぜに？上場初値の４５０００円ごときで売られるのか？
（⇒「棚卸資産の評価に関する会計基準」がついてまわるため）
　
　そもそも、この会社は昭和２５年設立。他の１０年や２０年も経っていない、経験・耐久力不足の本当に危ないかも知れない？新興不動産銘柄の巻き添えを食うこと自体が間違っているバウよ。
（トーセイは黒字の常習犯、いや、黒字連続模範企業です。）
　
　業績も概ね底打ち反転で、上場当時よりもはるかに高い利益が予想されるトーセイ。
（まだまだ、実際は底付近脱出段階途上でしたばう。）

　時代が違くなったのか？本来は、最低６～７万円しても決しておかしくはない銘柄ばうがねぇ～～＾～＾
（「棚卸資産の評価に関する会計基準」がなければ・・・）

調整も必要ばうかねぇ～～～ばう、ばう～～～

　いづれにせよ、早晩２Ｑが公表されさえすれば、爆発するでしょう。
（ある意味、短期筋の投資家さんがたの怒りが爆発？しました）

[地球猛獣群さん]

↓字数制限（５０００字）のため、こまかいことは、８９２３トーセイの予想ピックスに出して置きましたバウよ。＾＾

http://minkabu.jp/stock/8923/pick/10000000000266513#confirm